Многие заказчики имеют ошибочное представление об архитектурном проекте (AP). А есть категория людей, которые относят архитектурные проекты к бессмысленной трате денег и времени.
Мы подготовили этот материал для того, чтобы внести некоторую ясность и аргументировать нужность и важность проектов. Архитектурный проект дома — первостепенная часть строения. В основном конструктивный раздел (КР) связан с АР и большая часть конструктивного раздела ссылается на АР. Один раздел дополняет другой. Так каким должен быть архитектурный проект частного дома?
Все зависит это множества нюансов и особенностей из них то и складывается общее число чертежей и общая структура АР. Проектирование домов проходит несколько этапов. Кроме того, проекты имеют различные виды комплектаций. Редко бывает так, что архитектор может точно сказать о том, какие чертежи получатся на выходе.
.jpg)
Готовые проекты основаны на базовых видах комплектации (в зависимости от проекта). Основная часть проекта включает в себя архитектурные и конструктивные чертежи, план проведения общестроительных работ (коробки здания). К другой части проекта, прилагается детальный комплект чертежей. Также в нее входят инженерные разделы — проведение коммуникаций (канализация, отопление, вентиляция, электрооборудование).
При индивидуальном проектировании сначала подготавливается эскиз будущего строения. В этом случае эскизный проект включает в себя общий вид и планировку здания. Стоимость проекта зависит от общедомовой площади, от установленных сроков сдачи проекта и от технической сложности строения.
Архитектурные проекты ООО «CHILONZOR ARCH PROJEKT» включают в себя большое число схем, чертежей, спецификаций, ведомостей и разрезов. Такая структура позволяет получить точное представление об общем виде планируемого здания, об этапах и специфике строительства.
.jpg)
В проектах разрабатываются следующие разделы:
- архитектурное решения (АР);
- технологическая часть (ТХ);
- конструктивное решение (с расчетом конструкций на сейсмостойкость АС);
- водопровод и канализация (ВК);
- отопления и вентиляция (ОВ);
- электрооборудования (ЭО),
- пожарная сигнализация и оповещение о пожаре (ПС);
- телефонизация (С);
- охранная сигнализация (ОС);
- видеонаблюдение (Вд);
- контроль доступа (КД);
- структурируемое кабельная сеть (СКС);
- локальная сеть (ЛВС);
- автоматика (А);
- наружные сети водопровода и канализации (НВК);
- наружные сети электроснабжения (НЭС);
- локально-ресурсные ведомости - сметная документация (См).
«CHILONZOR ARCH PROJEKT» принимает участие в таких предпроектных работах, как:
- топографические работы (топосъемка территории, определение границ участка под строительство, разбивка и перенос проектных осей зданий и сооружений);
- инженерно-геологические исследования участка под строительство;
- экологические проекты и заключения ЗВОС, ЗЭП;
- архитектурно-планировочные задания (АПЗ) часть I и II;
Кроме того «CHILONZOR ARCH PROJEKT» имеет лицензию на техническое изучение зданий и сооружений, нуждающихся в капитальном ремонте или реконструкции. Работает над адаптацией проектов, разработанных зарубежными проектными организациями (Италия, Россия, Китай, Украина) для применения данных проектов в РУз, с учетом местных условий.
Надеемся, что эта информация поможет сориентироваться пока еще не опытному заказчику, который хочет получить качественный индивидуальный проект дома. Имея представление о том, что должен включать в себя настоящий архитектурный проект, вас не обманут. Просите, чтобы архитекторы и дизайнеры, давали четкие ответы на поставленные вопросы. Или свяжитесь с «CHILONZOR ARCH PROJEKT» — они умеют решать необычные и сложные задачи!
