MASLAHATLAR

Qanday qilib xonadonda to‘g‘ri va arzon ta’mirlashni qilish mumkin?

Hayot uchun ideal sharoitlarni yaratishni har bir inson orzu qiladi, ammo hamma ham xonadonda to‘g‘ri va arzon ta’mirlashni qilishni bilmaydi. Ustabor.uz maqolasida sizga ko‘p yillar davomida xizmat qiladigan ta’mirlashni nimadan boshlash kerakligini bilib olasiz va quyidagi jadvaldagi ma’lumotlar bo‘yicha xonadonni ta’mirlash qancha turishini hisoblashingiz mumkin.

Ta’mirlash – mas’uliyatli ish. Kirimlarni oqlash uchun ta’mirlash bosqichma-bosqich o‘tishi kerak. Iqtisod qilish xohishida xonadonni ta’mirlashni shaxsan o‘zingiz qilishga qaror qabul qilmang. Malakali ustalar ko‘p yillik tajribaga egadirlar va ularning bilimlariga muvofiq ta’mirlash sizdan kam pul va vaqtni talab etadi.


Ishonchli va to‘g‘ri ta’mirlash yuzalarni nafaqat demontajlashdan emas balki avariya holatlarini havfsizligini ta’minlash va oldini olishdan boshlanadi: zarurat bo‘lganda elektr, suv, gaz va havo o‘tkazgichlarni, santexnikani va xonadonning isitish tizimlarini tekshiring va almashtiring. Bekorga harajat qilmaslik uchun yuzani keyingi demontajlashda quvurlar, simlar va uydagi santexnika holatini qisqa muddatda baholab beradigan mutaxassislarni taklif eting va ular o‘zgartirish darajasini aniqlaydilar. Muvaffaqiyatli ta’mirlash uchun yangi rozetkalarni bo‘yoqlash ishlari tugagandan so‘ng o‘rnatgan yaxshiroq.


Agar ta’mirlangan xonalarda yangi elektr yoki santexnika uskunalarni, masalan, yorug‘lik, teleuskunalar yoki konditsioner, o‘rnatishni rejalashtirayotgan bo‘lsangiz, u holda pardozlash vaqtida yuzalarga ziyon va buzilishdan qochish uchun zaruriy gidro- va elektrokommunikatsiyalarni tasdiqlash va o‘tkazish uchun ta’mirlashning bu bosqichida ustalarni taklif eting. Ustalarni tanlash uchun Ustabor.uz katalogiga o‘ting.


Esda tuting, shovqin bilan olib boriluvchi ta’mirlash ishlarini ertalab 8:00 dan kech 21:00 gacha o‘tkazish mumkin.


Yashash joyini ta’mirlashda smesitel, unitaz va derazalarning sifatida iqtisod qilish tavsiya etilmaydi. Ular bilan keyingi barcha muammolar sizdan ziqnaligingiz evaziga ikki hissa to‘lashingiz va ta’miringizni barbod qilishi mumkin. Sifatsiz smesitel yoki unitazni doimo ta’mirlashga to‘g‘ri keladi, eski derazalar esa uy egalarining sog‘lig‘iga yomon ta’sir etishi balkim ularni isitish yoki ta’mirlashga urinishlarga to‘g‘ri keladi. Shu bilan birga esda tuting, yangi derazalar o‘rnatish ko‘p chang va kirni hosil qilishi mumkin, shuning uchun derazalar bilan ta’mirlashning boshidayoq shug‘ullanadilar. Sifatli uskunalarga o‘rtacha narxlar quyidagi jadvalda keltirilgan.


Ta’mirlashning uzoq yilliligi devor, shift va polning mustahkamligiga bog‘liq. Devorlarning buzilishlarga turg‘unligi ko‘p shtukaturka, shpaklevka va gruntovkaga asoslangan, polning mustahkamligi esa – styajka va quymaning sifatiga.


Agar devor va shiftlar ancha uzoq davr ta’mirlanmagan yoki notekisliklar va darz ketgan joylar kuzatilayotgan bo‘lsa – barcha eski qavatlarni olib tashlang va ancha mustahkam yangi qatlamni surting.


Xonadon zamonaviy qurilgan uyda bo‘lsa, pollarga yangi styajka kerak emas. Ammo, lekin yashash uyi eski va polni sizgacha hech kim yangilamagan bo‘lsa, u holda xonadonda pollarni yangi styajka qilish va quyishni amalga oshirish zarur.


Devorlarni, shiftlarni va pollarni demontajlash va pardozlash qanchalik sifatli bo‘lsa montaj va yuzalarning keyingi qatlamlari shunchalik mustahkam bo‘lib yotqiziladi.


Plintus va eshiklarni, yangi rozetkalar o‘rnatilgani kabi, xonadonning yangilangan ko‘rinishini saqlab qolish uchun, bo‘yoqlash ishlari tugagandan so‘ng o‘rnating.

 
Yuvinish xonasi va xojatxona


Yuvinish xonasi – xona kichkina bo‘lsa ham inson hayoti uchun juda ham muhimdir. O‘zimizni tartibga keltiradigan xonaning o‘zi tozalik va batartiblikda saqlanishi kerak.


Yuvinish xonasi va xojatxonalarga kafel va plastik ishlatiladi. Bu materiallar suvga, sovunga, yog‘ga va kirga turg‘undir. Choklar va yoriqlar orasidan suv o‘tmasligi uchun va kafel taxlamida moxor va zamburug‘larning hosil bo‘lshiga sabab bo‘lmasligi uchun santexnika yaqinida pol va devorlarga gidroizolyatsiya o‘tkazing, hamda shpaklevka va devorlani qatlamlash uchun antibakterial va suvga chidamli materiallardan foydalaning.


Oshxona


Oshxona – bu uydagi barcha oila a’zolari birga ovqat tayyorlaydigan va ovqatlanadigan, doimo oila kechalari o‘tkaziluvchi va bir birlari bilan yaxshi xabarlar bilan bo‘lishuvchi asosiy joydir. Oshxona bu xonada har kuni ovqat tayyorlanishiga qaramay barcha uchun tartibli va shinam bo‘lishi kerak.


Oshxona ta’mirlanishi oshxona uskunalarining har biri uchun alohida zona: plita, dudburon, muzlatgich, yuvish joyi, ishchi zonalarini tayinlashdan boshlanadi. Zarur bo‘lgan barcha kommunikatsichlar uchun oldindan teshiklar tayyorlaymiz, havo aylanish tizimi va elektr, gaz, suv, issiqlik o‘tkazgichlarini o‘tkazamiz va sozligiga ishonch hosil qilamiz.


Oshxonada maishiy texnikani joylashtirishda plita, muzlatgich va idish tovoq yuvish joyi orasidagi masofani hisoblash juda muhim. Ular orasidagi optimal masofa 2-3 metr bo‘ladi. Aks holda, uy bekasi yegulik tayyorlayotganda harakatlanish uchun ko‘proq vaqt va kuch sarflashga majbur bo‘ladi. Bu esa oshxona maydonidan befoyda foydalanish va yuzalarni tez-tez kirlanishiga olib keladi.


Ishchi xonada uy bekasi uchun yorug‘lik ham katta rol o‘ynaydi, qorachiroqlar o‘rnatilishiga va shakliga alohida e’tibor bering. Oshxonada har bir zona alohida yoritilganlikni talab etadi, shuning uchun bitta qandil bu yerda yetarli bo‘lmaydi.


Oshxona montaji tepadan pastga – shiftdan polga qarab boshlanadi. Shiftda dog‘lar va kirlardan holi bo‘lish uchun ularni gipsokarton, plastik qilishadi yoki namlikka turg‘un bo‘yq bilan qoplanadi.


Oshxonadagi devorlar ham shift va pol singari yuqori namlikdan tez-tez kirlanishga, suv bilan aloqada va mog‘or bosishiga ta’sirchandir. Shuning uchun, oshxona devorlari uchun keramik plitka (kafel) yoki namlikka turg‘un va yuviluvchi gulqog‘ozlarni tanlang. Plita va rakovina atrofidagi ishchi zonalarni kirlanish va devor qoplamlariga ziyon yetishidan saqlash uchun kafel yoki plastik bilan qoplanadi.


Vannaxona va xojatxonadek kabi santexnik uskuna yaqinidagi oshxona devor va pollariga gidroizolyatsiya o‘tkazing.

Oshxonadagi pol nam tozalashlarga turg‘un bo‘lishi kerak. Eng optimal va oson topiluvchi material bo‘lib keramik plitka va linolium hisoblanadi. Kafel tanlaganingizda gilam yo‘lakchalar sotib olishni yoki plitka sovuq bo‘lgani uchun pol gidroizolyatsiyasini o‘tkazishni esdan chiqarmang. Oshxona polini qoplashning boshqa variantlari haqida “Qanday pol yaxshiroq?” maqolasida o‘qing. Agar sizdan kichik o‘lchamli xonadon bo‘lsa, u holda g‘oyalar uchun ilhom kichkina oshxona dizayni haqida maqolasida oling.

Yashash xonalari


Yashash xonalariga yangi ko‘rinish berish qiyin emas va unchalik qimmat emas bo‘lib ko‘rinadi. Yuzalarga ishlov va tekislashdan so‘ng shiftni oqlash yoki tortish, devorlarga yangi gulqog‘ozlar yopishtirish yoki bo‘yoqlash, yangi polni yotqizish yoki bo‘yoqlash yetarli bo‘ladi. Yashash joylarini ta’mirlash narxi siz tanlagan gulqog‘ozlar, bo‘yoqlar va pol usti qoplamiga bog‘liqdir. Quyidagi jadvalda narxlari bilan har xil materiallar ro‘yhatini taklif etamiz, ular har bir yashash xonasining ta’mirlanishi uchun narxni hisoblashga yordam beradi.


Oila uchun bir xonali xonadonni zonalash maqolasini o‘qish.


Balkon yoki lodjiya


Maydondan aqilli foydalanish va yaxshi ta’mirlashda balkon yoki lodjiya sizga xonadondagi qo‘shimcha, funksional xona bo‘lib xizmat qiladi. Ammo, avval balkon yoki lodjiyani penoplast, gipsokarton, penopoliuretan yoki mineral paxta bilan isitishga to‘g‘ri keladi.
Havoning yuqori namligi va tabiiy yorug‘likning yuqoriligi sababli balkon montaji uchun namgarchilikka va yorug‘likka turg‘un materiallar tanlang. Balkon va lodjiyalarning ichki pardozlanishi haqida ko‘proq o‘tish bo‘yicha bilib oling.


Narxlar jadvali


Xonadonni ta’mirlash uchun harajatlarni hisoblash uchun sizga yordam bo‘ladigan materiallar narxi jadvalini taqdim etmoqdamiz. Jadvalda Jomi, Toshkent, qurilish materiallari bozoridagi tovarlar va narxlar ko‘rsatilgan.

 

Tovar

Ishlab chiqaruvchi

Soni

Narxi (so‘m)

Shtukatorkalovchi gips, yopishtiriluvchi

ZRMIX, O‘zbekiston

25 kg, 1 sm qatlamda 7 kg/ kv.m. yopadi

15 000

Shpaklevkalovchi gips satin, antibakterial

ZRMIX, O‘zbekiston

20 kg, 1 mm qatlamda 1kg/kv.m. yopadi

11 000

Gipsli shpatlevka, antibakterial

ZRMIX, O‘zbekiston

20 kg, 1 sm qatlamda 10 kg/kv.m. yopadi

11 000

Akril gruntovka

ZRMIX, O‘zbekiston

3 kg, 1 gruntovka hajmi 7 litr suv hajmida

25 000

Gidroizolyatsiya (aralashma+suyuqlik)

O‘zbekistan

20 kg. aralashma, 10 l. suyuqlik

200 000

Shift uchun plastik panellar

O‘zbekiston

1 kv.m.

13 000

Oq universal bo‘yoq PF-115

HAYAT, O‘zbekiston

3 kg., 15 kv.m. ga bir qatlam

58 000

Koler

Har xil

20 ml

6 000-12 000

Quyma pol

ZRMIX, O‘zbekiston

25 kg, 1 sm qatlamda 1,7 kg/ kv.m. yopadi

23 000

Pol uchun bo‘yoq

O‘zbekiston

2,7 kg, 10 kv.m. bir qatlamda yopadi

45 000-60 000

Kafel

Thinkera, O‘zbekiston

1 kv.m. kafel

27 500-35 000

Kafel

Opoczno, O‘zbekiston

1 kv.m. kafel

95 000 dan

Linolium uchun yelim

GHC, O‘zbekiston

5 kg

35 000

Valik

O‘zbekiston

1

7 000 dan

Shpatel

O‘zbekiston

1

4 000-10 000

Mo‘yqalam-maklovitsa

O‘zbekiston

1

7 000-10 000

Devorlarni tekislash uchun zatirka

O‘zbekiston

1

7 000

Bo‘yoq uchun mo‘yqalam

O‘zbekiston

1

3 000-8 000

Uroven uskunasi

O‘zbekiston

1

17 000-25 000

Serpyanka

O‘zbekiston

1

6 000

Pol usti plastik plintusi

O‘zbekiston

1 metr

2 500-3 500

Betonkontakt

O‘zbekiston

5 kv.m. ga 4 kg

20 000

Issiq pol

Koreya

1 metr

39 000

Unitaz

Rossiya

1

400 000 dan

Unitaz

Belorussiya

1

525 000 dan

Unitaz

Eron

1

1 000 000 dan

Smesitel (kichkina)

Xitoy

1

80 000-300 000

Smesitel (dush)

Xitoy

1

700 000 dan

Sifon

Rossiya

1

25 000

Sliv

Rossiya

1

35 000

Laminatsiyalangan pol

O‘zbekiston

1 kv.m.

35 000-80 000

Linoleum

O‘zbekiston

1 m. x 1,5 m

35 000

Linoleum

Rossiya

1 m. x 1,5 m

40 000

Linoleum

Xitoy

1 m. x 1,5 m

25 000 dan

Parket

Xitoy

1 kv.m.

38 500-98 000

Parket

Rossiya

1 kv.m.

28 500-42 000

Elim

O‘zbekiston

5 kg

35 000

Germetik

Polsha, Turkiya

310 ml, 280 ml

15 000 dan

Suvli-dispersion bo‘yoq

OSIYO, O‘zbekiston

2, 7 kg, 20 kv.m. ga bir qatlam

25 000

Suvli-dispersion bo‘yoq

Sobsan, Ozarbaydjon

3, 3 kg., v odin sloy na 25 kv.m.

95 000

Suvli-dispersion bo‘yoq

HAYAT, O‘zbekiston

3 kg., v odin sloy na 20 kv.m.

50 000

Vinil gulqog‘ozlar

Ukraina

5 kv.m.

45 000 dan

Flizelin yuviluvchi gulqog‘ozlar (ipak)

Rossiya

10 kv.m.

160 000

Flizelin yumshoq gulqog‘ozlar

Ukraina

10 kv.m.

130 000

Qog‘oz gulqog‘ozlar

Belorussiya

5 kv.m.

30 000

Gulqog‘oz yelimi

Italiya

40 kv.m.ga 300 gr.

25 000

Penoplast

O‘zbekiston

1 varaq

10 000

Namlikka turg‘un gipsokarton

O‘zbekiston

1 varaq

25 000

Quyiluvchi pol

Turkiya

23 kg.

25 000-35 000

Ikki seksiyali plastik derazalar

IMZO, O‘zbekiston

Besh kamerali

650 000 dan


Materiallarga harajatlarni hisoblagandan so‘ng ustalar ishi uchun to‘lovni unutmang. Ustalarning ishi uchun o‘rtacha narxlarni “Xizmatlar” bo‘limida ko‘ring.
Ustabor.uz qadam-baqadam yo‘riqnomasiga rioya qiling va ko‘p yillar davomida xonadoningiz yangiligini saqlanishi uchun malakali ustalarni tanlang.