Три уровня бюджета — выберите свой
Прежде чем считать по строкам, важно понять: стоимость ремонта одной и той же квартиры отличается в 3–4 раза в зависимости от уровня материалов и объема работ.
* Цены включают работу и материалы среднего уровня. Курс: 1 USD ≈ 12 200 сум, май 2026.
| Получить точную смету для вашей квартиры Оставить заявку специалисту |
Подробная смета капитального ремонта 60 м² — по статьям
Самый востребованный сценарий: капитальный ремонт двухкомнатной квартиры во вторичке. Разбиваем по статьям расходов.
Статья 1: Демонтаж и подготовка
| Демонтаж и вывоз мусора | 3 500 000–6 000 000 сум |
| Демонтаж старой отделки (стены, полы, потолки) | 1 500 000–2 500 000 сум |
| Демонтаж сантехники и старых труб | 500 000–800 000 сум |
| Вывоз строительного мусора (3–5 машин) | 1 000 000–2 000 000 сум |
| Снос/перенос перегородок (если нужно) | 500 000–700 000 сум |
Статья 2: Электрика
| Замена электропроводки под ключ | 8 000 000–14 000 000 сум |
| Разводка медного кабеля (60 м²) | 4 000 000–6 000 000 сум |
| Установка щитка, автоматов, УЗО | 1 500 000–2 500 000 сум |
| Розетки, выключатели (40–50 шт.) | 1 500 000–3 000 000 сум |
| Монтаж светильников (без стоимости светильников) | 1 000 000–2 500 000 сум |
Статья 3: Сантехника
| Замена труб и сантехники | 7 000 000–13 000 000 сум |
| Замена труб водоснабжения (полипропилен) | 2 000 000–3 500 000 сум |
| Замена канализационных труб | 1 500 000–2 500 000 сум |
| Унитаз, раковина, смеситель, душевая (материал) | 2 000 000–5 000 000 сум |
| Монтаж сантехники | 1 500 000–2 000 000 сум |
Статья 4: Черновые работы
| Стяжка, штукатурка, шпаклевка | 12 000 000–20 000 000 сум |
| Стяжка пола (60 м²) | 5 000 000–8 000 000 сум |
| Штукатурка стен (машинная / ручная) | 4 000 000–7 000 000 сум |
| Шпаклевка потолков и стен под покраску | 3 000 000–5 000 000 сум |
Статья 5: Чистовая отделка
| Напольные покрытия, стены, потолки | 18 000 000–35 000 000 сум |
| Ламинат 33 кл. (материал + укладка, ~45 м²) | 7 000 000–12 000 000 сум |
| Плитка в санузле и на кухне (материал + укладка, ~15 м²) | 4 000 000–8 000 000 сум |
| Покраска стен или обои (материал + работа) | 3 000 000–7 000 000 сум |
| Натяжные потолки (60 м²) | 4 000 000–8 000 000 сум |
Статья 6: Двери, плинтуса, мелочи
| Двери, откосы, плинтуса | 6 000 000–12 000 000 сум |
| Межкомнатные двери (3 шт., материал + монтаж) | 3 500 000–7 000 000 сум |
| Входная дверь (если нужна) | 1 500 000–3 000 000 сум |
| Плинтуса, откосы на окна | 1 000 000–2 000 000 сум |
Итоговая смета — три сценария
| Статья расходов | Эконом | Средний | Комфорт |
| Демонтаж и вывоз мусора | 2 500 000 | 4 000 000 | 6 000 000 |
| Электрика (замена под ключ) | 6 000 000 | 10 000 000 | 14 000 000 |
| Сантехника (трубы + приборы) | 5 000 000 | 9 000 000 | 13 000 000 |
| Черновые работы (стяжка, штукатурка) | 9 000 000 | 15 000 000 | 20 000 000 |
| Чистовая отделка | 12 000 000 | 22 000 000 | 35 000 000 |
| Двери, плинтуса, мелочи | 4 000 000 | 8 000 000 | 12 000 000 |
| ИТОГО под ключ | ≈ 38 500 000 сум ($3 155) | ≈ 68 000 000 сум ($5 574) |
≈ 100 000 000 сум ($8 197) |
* Цены включает работу и материалы. Курс: 1 USD ≈ 12 200 сум. Май 2026.
Что обычно не включают в смету. Скрытые расходы
Многие компании дают привлекательную цену, не включая в нее ряд обязательных статей. Вот что нужно уточнять заранее.| Доставка материалов на объект | + 500 000–1 500 000 сум |
| Подъем материалов на этаж (лифта нет) | + 300 000–700 000 сум |
| Покупка светильников и люстр | + 2 000 000–8 000 000 сум |
| Кондиционер (материал + монтаж) | + 3 000 000–8 000 000 сум |
| Встроенная кухня и шкафы | + 8 000 000–30 000 000 сум |
| Согласование перепланировки | + 1 000 000–3 000 000 сум |
| Бойлер / водонагреватель | + 1 500 000–4 000 000 сум |
Правило резерва: всегда закладывайте +15–20% к итоговой смете. Непредвиденные расходы на ремонте норма, а не исключение. Лучше иметь резерв и не потратить его, чем остановить стройку на полпути.
Как сэкономить на ремонте 60 м² без потери качества
Выбирайте мастера с прозрачной сметой. Хороший мастер из каталога заранее согласовывает спецификацию материалов, показывает прайс и не добавляет скрытые расходы в процессе работы. Это первое, что нужно уточнить до подписания договора.Не меняйте планировку. Снос и перенос стен, перенос сантехники — это отдельные согласования и дополнительные 5–15 млн сум к смете. Если планировка терпимая, то стоит оставить как есть.
Делайте ремонт не в сезон. С октября по февраль мастера охотнее идут на скидку 10–15%. В это время у них меньше заказов.
Сравните 3 сметы. Разброс между самым дешевым и самым дорогим предложением на одну и ту же квартиру в Ташкенте до 40%. Три сметы покажут реальный рынок.
Самая дешевая смета не всегда выгодная. Если цена на 30% ниже рынка, скорее всего экономят на материалах или опыте мастеров. Переделка обойдется дороже.
Специалисты по ремонту квартир и домов: контакты, отзывы, стоимость услуг, фото работ
866
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит ремонт квартиры 60 м² в Ташкенте в 2026 году?Косметический от 36–72 млн сум ($3 000–6 000). Капитальный 60–150 млн сум ($5 000–12 300). Дизайнерский от 90 млн сум ($7 400+). Цены включают работу и материалы среднего уровня.
Что чаще всего не включают в смету?
Вывоз мусора, доставку материалов, светильники и люстры, кондиционер, встроенную кухню, бойлер. Всегда уточняйте полный список работ до подписания договора.
Как не выйти за рамки бюджета?
Закладывайте резерв 15–20%. Не меняйте проект в процессе. Выбирайте мастера с прозрачной сметой — найти таких можно в каталоге. Платите по этапам, а не 100% вперед.
Сколько времени занимает ремонт 60 м²?
Косметический может занять 3–5 недель. Капитальный подольше, в среднем 2–4 месяца. Дизайнерский 4–6 месяцев. Сроки зависят от объема работ и количества мастеров на объекте.
Нужен ли дизайн-проект для капитального ремонта?
Не обязательно, но желательно. Без проекта бригада работает по устным договоренностям, и в этом случае сложно предъявить претензии. Даже простой план расстановки розеток и выбор материалов экономит нервы и деньги.
Читайте также:
Косметический, капитальный и дизайнерский ремонт в Ташкенте: в чем разница и цены 2026
Натяжные потолки в Ташкенте: цены, виды и как выбрать без обмана
Сколько стоит вызвать сантехника в Ташкенте
Найти мастера по ремонту в ТашкентеКаталог с отзывами, портфолио и реальными сметамиОставить заявку мастеру |
