Toshkentda kvartira narxlari qancha turadi: 2025-yil ko‘chmas mulk bozori sharhi

Toshkentda ko‘chmas mulk bozori 2025-yilda ham mintaqadagi eng faol rivojlanayotgan sohalardan biri bo‘lib qolmoqda. Kvartira narxlari kvartiraning holati, joylashgan hududi va u yangi qurilganmi yoki ikkilamchi bozordami — shunga qarab belgilanadi. Ushbu maqolada kvartira xarid qilish narxlari, ularga ta’sir qiluvchi omillar va yaqin kelajakdagi kutilmalar haqida so‘z yuritamiz.

Toshkentda kvartiralarning o‘rtacha narxi (2025-yil)

Yangi qurilgan uylarda narxlar: $1 000 dan $1 800 gacha (1 m² uchun)

Ikkilamchi bozorda narxlar: $800 dan $1 400 gacha (1 m² uchun)

Yunusobod va Mirzo Ulug‘bek tumanlarida narxlar ba’zan $2 000 va undan yuqoriga chiqishi mumkin. Sergeli va Chilonzor tumanlarida esa narxlar $700 dan boshlanadi.

Toshkentning turli tumanlarida kvartira narxlari

Tuman	1 xonali	2 xonali	3 xonali
Yunusobod tumani	$38 000 dan	$65 000 dan	$80 000 dan
Yashnobod tumani	$40 000 dan	$60 000 dan	$70 000 dan
Mirzo Ulug‘bek tumani	$37 000 dan	$55 000 dan	$80 000 dan
Chilonzor, Uchtepa tumanlari	$35 000 dan	$50 000 dan	$70 000 dan
Shayxontohur, Yakkasaroy tumanlari	$50 000 dan	$70 000 dan	$90 000 dan
Sergeli, Bektemir tumanlari	$30 000 dan	$40 000 dan	$60 000 dan

Kvartira narxiga nima ta’sir qiladi?

1. Hudud: Markazga va infratuzilmaga yaqin joylar ancha qimmatroq.
2. Kvartiraning holati: Ta’mirdan chiqqan, tayyor yangi binolar ta’mirga muhtoj uylarga qaraganda qimmatroq bo‘ladi.
3. Qavat va reja: O‘rtacha qavatlar, qulay va zamonaviy rejalashtirish qimmatroq baholanadi.
4. Infratuzilma: Yaqin atrofda maktab, do‘kon, metro, avtoturargoh bo‘lishi narxni oshiradi.
5. Qurilish bosqichi: Kafelovdan oldingi bosqichda xarid qilish ancha arzon, lekin xavfliroq. Tayyor uylar esa qimmatroq.

2025-yil uchun ko‘chmas mulk bozorining prognozi

Mutaxassislar fikricha, 2025-yilda Toshkentda uy-joy narxlari o‘rtacha 5-10% ga oshishi mumkin. Bunga asosiy sabablar:

• Talabning oshishi
• Qurilish materiallari narxining ko‘tarilishi
• Shahar infratuzilmasining modernizatsiyasi

Yunusobod, Mirzo Ulug‘bek va Yakkasaroy tumanlarida narxlarning eng ko‘p o‘sishi kutilmoqda — bu yerda zamonaviy turar-joy majmualari qurilishi davom etmoqda.

Ta’mirlash va bezatish bo‘yicha mutaxassislar kerakmi?

Agar siz allaqachon kvartira sotib olgan bo‘lsangiz yoki hozir rejalashtirayotgan bo‘lsangiz, sizga ta’mirlash va dizayn bo‘yicha mutaxassislar kerak bo‘lishi mumkin.



Uyni ta’mirlash, remont, pardozlash va mebel o‘rnatish bo‘yicha xizmatlar uchun ariza qoldiring — mutaxassislar siz bilan bog‘lanadi!

Xulosa

2025-yilda Toshkentdagi ko‘chmas mulk bozori har qanday byudjet uchun kvartiralarni taklif qilmoqda. Qaror qabul qilishda nafaqat narx, balki hudud infratuzilmasi, kvartiraning holati va rivojlanish istiqbollarini ham hisobga olish muhim.